SALAMANCA

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Armida Ortiz Premium Residential Properties Consultant

El distrito de Salamanca ofrece una amplia variedad de servicios premium, desde comercios de lujo y restauración selecta hasta centros educativos y sanitarios de primer nivel. Esta combinación de infraestructura, seguridad, prestigio y oferta cultural genera una demanda sostenida y estable, lo que se traduce en un valor inmobiliario sólido y en una excelente preservación del patrimonio a largo plazo. Vivir en el barrio de Salamanca no solo implica disfrutar de una calidad de vida excepcional, sino también invertir en una zona que mantiene y potencia su valor con el tiempo. Concretamente, el barrio de Recoletos se ha consolidado como la zona más cotizada del mercado residencial prime de Madrid por ser, simultáneamente, la más demandada tanto por compradores nacionales como internacionales. Su proximidad al Parque de El Retiro, su oferta gastronómica de primer nivel, con algunos de los restaurantes más reconocidos de la ciudad, y la presencia de boutiques de lujo, galerías de arte y servicios exclusivos, crean un entorno urbano de altísima calidad. En definitiva, Recoletos ofrece una experiencia de vida cosmopolita, elegante y segura, concentrando todo aquello que busca un comprador de alto poder adquisitivo: ubicación, prestigio y estilo de vida.


Salamanca, Madrid

Salamanca en números

Precios

El distrito ha experimentado uno de los mayores incrementos en el valor de las viviendas residenciales de lujo en el municipio de Madrid durante los últimos cinco años (T3 2025 vs T3 2020).

+22,4%

Recoletos

+42,7%

Castellana

Tendencia de precios al alza y más acentuado en viviendas prime

Distrito Salamanca

13.350 €/m²

Recoletos

Madrid

Castellana

Destino de compras exclusivas

Las calles Serrano y Ortega y Gasset son las más importantes en la ciudad de Madrid en lo que se refiere a ubicación de marcas premium

Poder adquisitivo del turista en el distrito

71€

mayor gasto medio del turista internacional por tarjeta de la ciudad

43%

de las ventas en comercios son libres de impuestos

Experiencias gastronómicas de primer nivel

9*

restaurantes galardonados, al menos, con una estrella Michelin

32%

de los restaurantes con estrellas en la ciudad

San Terra * Ricardo Sanz Wellington * Deessa ** Saddle * Coque ** Quimbaya * Chispa Bistró * Smoked Room ** A’Barra *

Una oferta educativa de élite

21

Centros educativos

5º mejor Business School en Europa: ESCP Business School (Ranking Financial Times 2024)

8º mejor universidad privada de España: Universidad Europea (Ranking Mundial de Universidades)

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María de Molina

2-4 dormitorios

Precios desde 1.255.000€


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Fuentes: Knight Frank Research, Anuario Ayto. de Madrid, Guía Michelin, El Mundo, Financial Times. Esta guía de barrio es solo informativa y no pretende ser exhaustiva ni reemplazar tu criterio. No nos responsabilizamos por errores, omisiones o daños derivados de su uso.