El Viso, en el exclusivo distrito de Chamartín, mantiene su identidad de zona residencial exclusiva con sus chalets y colonias históricas, a pesar de que durante los últimos meses ha experimentado una renovación selectiva de estos chalets y se han desarrollado algunos, escasos, proyectos de obra nueva muy exclusivos. La oferta de vivienda de lujo nueva es limitada y la demanda de compradores de alto poder adquisitivo sigue creciendo, lo que está empujando precios récord en desarrollos de obra nueva y viviendas de segunda mano con reformas de alta calidad. En prime, ya no basta con buenos acabados. El paquete de amenitites como piscina, gimnasio, seguridad, jardines privados, salas de cine o de coworking, espacios wellness, etc., y la gestión de la vida en el inmueble (conserjería, facility management) marcan una evolución en el precio que lleva años en ascenso. Hay varios elementos que hacen de El Viso un submercado absolutamente singular, tanto en su configuración urbana como en su perfil residencial y socioeconómico. El barrio mantiene su atractivo por la privacidad y exclusividad del barrio y las tipologías de vivienda que en él podemos encontrar. Predominan viviendas unifamiliares adosadas o pareadas con jardín propio, y trazado urbano irregular, con calles arboladas y silenciosas, lo que refuerza su carácter residencial frente al perfil comercial e institucional del resto del distrito.