SALAMANCA
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Salamanca, Madrid
El barrio de Salamanca es uno de los más emblemáticos y distinguidos de Madrid. Con sus amplias avenidas arboladas, boutiques exclusivas y arquitectura clásica, Salamanca es el reflejo de una ciudad cosmopolita que combina historia y modernidad en cada rincón. Pasear por sus calles invita a descubrir una elegancia única, que sigue capturando el interés tanto de madrileños como de visitantes.
En cada esquina, Salamanca sorprende con algo especial. Desde la Milla de Oro, donde se concentran tiendas de moda y las mejores marcas, hasta sus galerías de arte y restaurantes con carácter, este barrio tiene ese encanto que hace querer volver. Los espacios verdes y plazas ofrecen el toque perfecto de calma en medio de la ciudad, como el Parque del Retiro, un rincón para disfrutar del aire libre a pocos pasos.
"Actualmente este barrio es el más deseado por nuestros clientes internacionales, por su ubicación, su oferta gastronómica, sus galerías de arte y la cantidad de boutiques de lujo que hay en la zona"
Salamanca en números
Precios
El distrito ha experimentado la mayor revalorización en viviendas prime del municipio de Madrid en los últimos cinco años (T3 2024 vs T3 2019)
+35,6%
Recoletos
+25,1%
Castellana
Tendencia de precios al alza y más acentuado en viviendas prime
Distrito Salamanca
12.700 €/m²
Recoletos
Castellana
Madrid
Destino de compras exclusivas
Las calles Serrano y Ortega y Gasset son las más importantes en la ciudad de Madrid en lo que se refiere a ubicación de marcas premium
Poder adquisitivo del turista en el distrito
322,6€
mayor gasto medio del turista internacional por tarjeta de la ciudad
45%
de las ventas en comercios son libres de impuestos
Experiencias gastronómicas de primer nivel
restaurantes galardonados, al menos con una estrella Michelin
36%
de los restaurantes con estrellas en la ciudad
San Terra * Ramón Freixa Madrid ** Ricardo Sanz Wellington * Deessa ** Saddle * Coque ** Quimbaya * Smoked Room ** A’Barra *
Una oferta educativa de élite
30
Centros educativos
mejor colegio concertado de Madrid y 4º de España: Colegio Nuestra Señora del Pilar (Ranking El Mundo)
mejor Business School en Europa: ESCP Business School (Ranking Financial Times)
mejor universidad privada de España: Universidad Europea (Ranking Financial Times)
¿Por qué Salamanca?
Armida Ortiz Premium Properties Consultant
"Actualmente este barrio es el más deseado por nuestros clientes internacionales, por su ubicación, su oferta gastronómica, sus galerías de arte y la cantidad de boutiques de lujo que hay en la zona. Pero lo que más valoran es la seguridad y la comodidad de poder ir caminando a cualquier lugar. La calle Jorge Juan es una de sus favoritas para hacer vida social. Llena de restaurantes de alta cocina, es un lugar vibrante a cualquier hora y cualquier día de la semana, donde siempre hay gente disfrutando de un paseo, comprando en boutiques o en alguno de sus exquisitos restaurantes. Sin duda, ¡el barrio más trendy de Madrid! Las viviendas más cotizadas se encuentran en la zona de Recoletos, lo más cerca posible al Parque del Retiro. Nuestros clientes suelen preferir, además, las últimas plantas en edificios de fachadas clásicas y representativas, con portales elegantes y señoriales".
Natalia Pérez Residential Sales Agent
"Lo más maravilloso de haber vivido siempre en el barrio de Salamanca es su estilo de vida. Tienes todas las tiendas a mano, restaurantes icónicos como St. James o con una decoración soberbia como Numa Pompillo. El vecindario es extremadamente sofisticado y pasear por sus calles es un gusto. Además, es una de las zonas más seguras de Madrid. No me extraña que esté en el punto de mira del público internacional que busca un alto nivel de bienestar".
Valeria Cimonetti Senior Residential Sales Agent
"El barrio de Salamanca es una ciudad dentro de la ciudad. Sus espectaculares edificios imponentes y sus calles anchas dejan en los que pasan por ella una sensación de majestuosidad y nobleza, donde el tiempo está inmortalizado en su arquitectura y en sus habitantes, aunque los jóvenes que viven en él son ávidos de modernidad y cultura. Lo más exclusivo está aquí, y está para quedarse. En él podrás disfrutar tanto de tranquilos paseos rodeado de cultura y zonas verdes, como de locales a la última moda, repletos de vida y dinamismo".
Propiedades en venta destacadas en Salamanca
Fuentes: Knight Frank Research, Anuario Ayto. de Madrid, Guía Michelin, El Mundo, Financial Times. Esta guía de barrio es solo informativa y no pretende ser exhaustiva ni reemplazar tu criterio. No nos responsabilizamos por errores, omisiones o daños derivados de su uso.